Да, они будут. Однако условия на кредит под залог недвижимого имущества не будут такими же, как у официально трудоустроенных. Банк или другая кредитная организация при одобрении заявки возьмет на себя повышенные риски. Вероятность того, что вы погасите кредит в срок без стабильной официальной зарплаты, ниже. Это повлияет на значение процентной ставки, срок кредита и другие условия, но не в вашу пользу.
Получая черную зарплату и не имея другого стабильного источника дохода, вы можете рассчитывать на потребительский ссуду (например, на отпуск, лечение или без какой-либо конкретной цели, т. Е. Неадекватную ссуду). Взять ипотеку не получится.
Есть два варианта: обратиться в банк или другую кредитную организацию, например, в микрофинансовую организацию.
Вы можете связаться со своим банком или через кредитного брокера - компанию, которая выступает посредником между вами и банком. Сам брокер запрашивает у вас самые выгодные предложения от банков, которые, скорее всего, одобрят заявку, подготовят документы и отправят их в кредитную организацию. За свои услуги брокер обычно требует 1-10% от суммы.
Второй способ будет максимально прибыльным, но чисто космическим (1-2% в день). В этом случае заемщика могут обязать сразу оплатить комиссию в размере 10-20% от стоимости кредита или оформить страхование жизни в конкретной компании, не предлагающей более выгодных условий. Но получить такую ссуду просто: обычно достаточно одного паспорта.
Обычно для сотрудников и официально безработных чиновников в банке действуют одни и те же кредитные программы, но условия для них разные. Во втором случае ставка на 2-3% выше, а сумма кредита меньше. Но здесь есть нюансы.
Учреждения Кредитному учреждению важно проверить ваш источник дохода. Например, если вы официально не работаете, но у вас есть недвижимость, которую вы арендуете и сдаете в аренду на ежемесячной основе, вы будете рассматривать это как постоянный источник дохода. В этом случае вы сможете получить ссуду на более выгодных условиях, близких к тем, которые предлагаются официально работающим гражданам.
Еще одна ситуация, в которой банк пойдет вам навстречу, - это получить кредит под залог недвижимости. Лучше всего - сильная ипотека. Чтобы получить ссуду на нормальных условиях, нужно доказать, что если вы вдруг не сможете ее погасить, банк сможет скорректировать ваше имущество (например, квартиру, дом, машину) и таким образом покрыть расходы. В качестве залога можно также включить поручителя - человека со стабильным официальным доходом, достаточным для погашения кредита, которое возьмет на себя все риски.
При выдаче кредита безработному банк может потребовать более высокую выплату (около 30-50% от суммы), так что будьте к этому готовы.
Если вы можете каким-либо образом подтвердить принятие, сделайте это. Например, предоставить банку отчет о движении денежных средств на счет или поступление денег от третьих лиц (независимо от того, что указано в намерении платежа), выписку со счета за последние два месяца и т. Д.
Как и в других случаях, вам нужно будет заполнить анкету. Укажите место работы, пусть даже неформальной, и размер реального ежемесячного дохода. Не стоит переоценивать свой доход: банк контролирует информацию. При обнаружении несоответствия вам будет отказано в кредите без объяснения причин.